АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ГУСЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»

КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«30» сентября 2019 года № 879

г. Гусев

Об утверждении Положения

о жилищном отделе администрации муниципального образования «Гусевский городской округ»

В соответствии с решением окружного Совета депутатов муниципального образования «Гусевский городской округ» от 24 июля 2019 года №60 «Об утверждении структуры администрации муниципального образования «Гусевский городской округ», постановлением администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» от 25.07.2019 года № 637 «О структуре администрации муниципального образования «Гусевский городской округ», руководствуясь Уставом муниципального образования «Гусевский городской округ»,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить Положение о жилищном отделе администрации муниципального образования «Гусевский городской округ», согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу 01 октября 2019 года.

3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на Р.А. Матвеева, начальника управления по организации деятельности аппарата администрации.

Глава администрации                                                                      А.А. Китаев                                 

Приложение № 1

                    к постановлению администрации

муниципального образования

«Гусевский городской округ»

№ 879 от «30» сентября 2019 года

ПОЛОЖЕНИЕ

о жилищном отделе администрации

муниципального образования «Гусевский городской округ»

1. Общие положения

1.1. Жилищный отдел администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» является структурным подразделением администрации муниципального образования «Гусевский городской округ», создается в целях организации исполнения решений по вопросам местного значения, связанных с жилищными отношениями в муниципальном образовании «Гусевский городской округ» Калининградской области.

1.2. В своей деятельности жилищный отдел администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, законодательством Калининградской области, Уставом муниципального образования «Гусевский городской округ», правовыми актами органа местного самоуправления муниципального образования «Гусевский городской округ», а также настоящим Положением.

1.3. Свою деятельность жилищный отдел осуществляет во взаимодействии с соответствующими органами государственной власти Калининградской области, органами местного самоуправления, входящими в состав городского округа, структурными подразделениями администрации муниципального образования «Гусевский городской округ», организациями предприятиями, учреждениями различных видов собственности.

1.4. Возглавляет отдел начальник отдела, который назначается и освобождается от должности распоряжением администрации муниципального образования «Гусевский городской округ», специалисты отдела назначаются и освобождаются от должности распоряжением администрации муниципального образования «Гусевский городской округ».

2. Основные задачи

          Основными задачами жилищного отдела администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» являются:

2.1. Организация реализации прав и полномочий органов местного самоуправления по обеспечению решения вопросов местного значения, отнесенных к компетенции отдела, путем организации и развития муниципального жилищного фонда, а также создания условий для реализации конституционного права граждан на жилище.

2.2. Ведение в установленном порядке учета граждан муниципального образования «Гусевский городской округ» в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2.3. Предоставление в установленном Жилищным кодексом РФ порядке гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования «Гусевский городской округ».

2.4. Участие в принятии муниципальных нормативных  правовых актов администрации муниципального образования «Гусевский городской округ», связанных с вопросами обеспечения граждан  жилыми помещениями.

2.5. Обеспечение участия администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» в реализации федеральных и областных программ по вопросам улучшения жилищных условий граждан муниципального образования «Гусевский городской округ».

3. Основные функции

Жилищный отдел администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

3.1. Оказание содействия гражданам в реализации их жилищных прав в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Постоянный контроль за соблюдением действующего законодательства, регулирующего жилищные отношения.

3.3. Осуществление контроля за использованием муниципального жилищного фонда, в том числе в части своевременного принятия мер к поддержанию его в благоустроенном состоянии, пригодном к эксплуатации и для проживания граждан.

3.4. Ведение учета граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

3.5. Внесение предложений на рассмотрение жилищной комиссии администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» по следующим вопросам:

3.5.1. Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством.

3.5.2. Признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий.

3.5.3. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

3.5.4. Ежегодное утверждение списков граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

3.5.5. Предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального и специализированного найма.

3.5.6. Предоставление гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, социальных выплат на приобретение или строительство жилого помещения за счет средств федерального, областного бюджетов.

3.6. Ведение реестра муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования «Гусевский городской округ».

3.7. Организация приватизации жилищного фонда городского округа.

3.8. Подготовка проектов договоров социального и специализированного найма, а также внесение в них изменений.

3.9. Оформление выморочного имущества.

3.10. Внесение предложений на рассмотрение главы администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» и подготовка проектов постановлений и распоряжений администрации муниципального образования «Гусевский городской округ по вопросам:

3.10.1. Исключение и включение в реестр муниципального жилищного фонда жилых помещений.

3.10.2. Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда по договорам специализированного найма.

3.10.3. Включение и исключение жилых помещений из состава муниципального специализированного жилищного фонда.

3.10.4. Внесение изменений в договоры социального найма и специализированного найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

3.11. Ведение учета освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

3.12. Прием граждан и организаций по жилищным вопросам, в том числе консультационная деятельность по разъяснению норм жилищного законодательства, прием и регистрация заявлений о принятии на учет, извещение о принятых решениях по результатам рассмотрения заявлений.

3.13. Рассмотрение поступивших в жилищный отдел обращений граждан по жилищным вопросам.

3.14. Ведение отчетности по установленным формам.

3.15. Обеспечение ведения порядка делопроизводства в жилищном отделе.

3.16. Учет и хранение документов, необходимых для осуществления деятельности жилищного отдела, разработка номенклатуры дел жилищного отдела, подготовка и сдача дел постоянного хранения в архивный отдел администрации.

4. Руководство отделом

Начальник жилищного отдела администрации муниципального образования «Гусевский городской округ»:

4.1. Осуществляет координацию и контроль деятельности жилищного отдела администрации муниципального образования «Гусевский городской округ».

4.2. Организует и контролирует ведение реестров объектов недвижимого имущества жилого фонда на территории муниципального образования «Гусевский городской округ».

4.3. Участвует в выездных проверках в целях установления фактического наличия и использования муниципального имущества, переданного на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) муниципальным предприятиям (учреждениям), в соответствии с условиями его предоставления.

4.4. Готовит годовые отчеты для внутреннего пользования и отчеты, предоставляемые в органы статистики.

4.5. Организует работу по приватизации жилищного фонда городского округа.

4.6. Обеспечивает постановку на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установление очередности на получение жилой площади и распределение жилой площади.

4.7. Обеспечивает предоставление гражданам, состоящим на учете, жилых помещений из муниципального жилищного фонда по договору социального найма, в порядке очередности, исходя из времени постановки на учет.

4.8. Организует участие в межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

4.9. На основании утвержденного Положения об отделе утверждает должностные инструкции работников отдела, находящихся в его непосредственном подчинении.

4.10. Осуществляет другие права и полномочия, в соответствии с
поручениями главы администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» и курирующего заместителя главы администрации муниципального образования «Гусевский городской округ».

4.11. В период временного отсутствия начальника жилищного отдела исполнение его обязанностей возлагается на специалиста жилищного отдела на основании распоряжения администрации муниципального образования «Гусевский городской округ».

5. Права

Для осуществления возложенных задач отдел имеет право:

5.1. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимые материалы от структурных подразделений администрации, государственных органов, предприятий, организаций независимо от форм собственности, статистические и оперативные данные, отчетные и справочные материалы, относящиеся к деятельности отдела, необходимые для исполнения работниками отдела своих должностных обязанностей.

5.2. Давать разъяснения, рекомендации, предложения по вопросам, относящимся к компетенции жилищного отдела.

5.3. Принимать участие в заседаниях комиссий, рабочих групп, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых администрацией муниципального образования «Гусевский городской округ», органами государственной власти и местного самоуправления, предприятиями и учреждениями по вопросам, относящимся к компетенции жилищного отдела.

5.4. Организовывать и проводить заседания комиссий, рабочих групп, совещания и иные мероприятия с привлечением представителей органов государственной власти и местного самоуправления, предприятий, организаций и учреждений, по вопросам, относящимся к компетенции жилищного отдела.   

5.5. Проводить обследование жилищных условий граждан при решении вопросов, связанных с пребыванием на учете нуждающихся в жилых помещениях и предоставлением жилых помещений.

5.6. Планировать работу и составлять отчеты о работе жилищного отдела.

5.7. Начальник отдела имеет право подписывать документы, связанные с деятельностью жилищного отдела в пределах, установленных муниципальными правовыми актами и должностной инструкцией.

6. Ответственность

           6.1. Работники отдела несут ответственность в соответствии с действующим законодательством:

   - за ненадлежащее выполнение возложенных на них должностных обязанностей и функциональных обязанностей;

    - за нарушение трудовой дисциплины;

    - за не сохранность и ненадлежащее использование вверенного им имущества, оборудования, мебели и т.д.;

    - за несоблюдение правил пожарной - технической и электрической безопасности на своем рабочем месте.

          6.2. Начальник отдела несет   персональную ответственность за работу отдела в целом.