Кратко о закладной

Управление Росреестра по Калининградской области сообщает, что закладная может быть составлена и выдана залогодержателю в любой момент до прекращения, обеспеченного ипотекой обязательства.
___________________________

#Росреестр #РосреестрКалининград #Закладная

29032021-1.jpg

Кратко о закладной

В настоящее время существует незначительное количество нормативных правовых актов, регулирующих данное правовое явление. Основные нормы, посвященные закладной, содержатся в главе III Федерального закона Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 «№102-ФЗ (далее – Закон об ипотеке).

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Закона об ипотеке закладная на момент ее выдачи первоначальному залогодержателю органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, должна содержать:

|  1) слово "закладная", включенное в название документа;

|  2) имя залогодателя и сведения о документе, удостоверяющем
|  личность, либо его наименование и указание места нахождения, если
|  залогодатель – юридическое лицо;

|  3) имя первоначального залогодержателя и сведения о документе,
|  удостоверяющем личность, либо его наименование и указание
|  места нахождения, если залогодержатель – юридическое лицо;

|  4) название кредитного договора или иного денежного
|  обязательства, исполнение которого обеспечивается ипотекой, с
|  указанием даты и места заключения такого договора или основания
|  возникновения обеспеченного ипотекой обязательства;

|  5) имя должника по обеспеченному ипотекой обязательству, если
|  должник не является залогодателем, и сведения о документе,
|  удостоверяющем личность должника, либо его наименование и
|  указание места нахождения, если должник – юридическое лицо;

|  6) указание суммы обязательства, обеспеченной ипотекой, и
|  размера процентов, если они подлежат уплате по этому
|  обязательству, либо условий, позволяющих в надлежащий момент
|  определить эту сумму и проценты;

|  7) указание срока уплаты суммы обязательства, обеспеченной
|  ипотекой, а если эта сумма подлежит уплате по частям – сроков
|  (периодичности) соответствующих платежей и размера каждого из
|  них либо условий, позволяющих определить эти сроки и размеры
|  платежей (план погашения долга);

|  8) название и достаточное для идентификации описание
|  имущества, на которое установлена ипотека, и указание места
|  нахождения такого имущества;

|  9) подтвержденную заключением оценщика денежную оценку
|  имущества, на которое установлена ипотека;




Разделы меню

Градостроительство, недвижимость и земельные ресурсы

Телефоны администрации

8 (40143) 3-60-14

8 (40143) 3-60-15

8 (40143) 3-60-06