- Город
- Новости
- О городе
- ЖКХ
- Транспорт и дорожное хозяйство
- Градостроительство, недвижимость и земельные ресурсы
- Образование
- Здравоохранение
- Культура
- Спорт
- Противодействие терроризму и экстремизму
- Общественная жизнь
- Молодёжная политика
- Туризм
- Социальная поддержка
- Экономика
- Контрольно-надзорная деятельность
- Муниципальный контроль
- Сотрудничество
- Сельское хозяйство
- ГО и ЧС
- Национальные проекты и госпрограммы
- Программа "Переселенец"
- Гусевская ТИК
- Совет ветеранов
- Многофункциональный центр г. Гусева
- Публичные слушания
- Информация о задержанных транспортных средствах
- Отдел ЗАГС
- Инициативные проекты
- Меры поддержки участников СВО и их семей
- Политика в отношении персональных данных
- Власть
- Законодательство
- Бизнес
- Новости
- Предпринимателю
- Поиск партнера
- Выставки
- Муниципальный заказ
- Схемы размещения НТО
- Порядок определения границ прилегающих территорий, на которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции и розничная продажа алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания
- Координационный совет по содействию развития малого и среднего предпринимательства
- Сезонная торговля
- Муниципальные услуги
- Инвестору
- Главная
- Нормативно-правовая база
- Стратегия социально-экономического развития
- Инвестиционный паспорт
- Инвестиционные площадки
- Истории успеха
- Оценка регулирующего воздействия
- Сопровождение инвестпроектов по принципу «Одного окна»,
- Перечень муниципальных услуг в сфере земельных отношений
- Общественный совет по улучшению инвестиционного климата и развитию предпринимательства при главе администрации
- Внедренные практики
- Документы территориального планирования
- Бюджет
- План мероприятий на 2020 год
- План создания инвестиционных объектов
- Контактная информация
- Пресс-центр
Калининградской области
Приобретательская давность
26.02.2021
Вопрос: 20 лет назад купили земельный участок, просто передав продавцу деньги, без переоформления. Сейчас хочу его продать. Могу ли я признать право собственности на земельный участок в силу приобретательской давности?
Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности в силу приобретательской давности может возникать исключительно в судебном порядке. Вам необходимо подать исковое заявление с требованием о признании права собственности на земельный участок по основанию приобретательской давности в арбитражный суд по месту нахождения участка (п.1 ст. 38 АПК РФ), оплатив госпошлину.
При подаче иска о признании права собственности удостоверьтесь, что участок: - существует, не является частью другого участка;
- может относится к частной собственности, то есть не отнесен к
землям, изъятым из оборота, или по общему правилу –
ограниченным в обороте (п.2 ст. 27 Земельного кодекса РФ.
При рассмотрении иска суд будет учитывать следующее:
- давностное владение является добросовестным (то есть лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности);
- открытость давностного владения (то есть факт нахождения имущества во владении не скрывался);
- непрерывность давностного владения (не прекращалось в течение всего срока приобретательской давности);
- владение имуществом как своим собственным осуществлялось не по договору.
#Росреестр#РосреестрКалининград# приобретательская давность
Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности в силу приобретательской давности может возникать исключительно в судебном порядке. Вам необходимо подать исковое заявление с требованием о признании права собственности на земельный участок по основанию приобретательской давности в арбитражный суд по месту нахождения участка (п.1 ст. 38 АПК РФ), оплатив госпошлину.
При подаче иска о признании права собственности удостоверьтесь, что участок: - существует, не является частью другого участка;
- может относится к частной собственности, то есть не отнесен к
землям, изъятым из оборота, или по общему правилу –
ограниченным в обороте (п.2 ст. 27 Земельного кодекса РФ.
При рассмотрении иска суд будет учитывать следующее:
- давностное владение является добросовестным (то есть лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности);
- открытость давностного владения (то есть факт нахождения имущества во владении не скрывался);
- непрерывность давностного владения (не прекращалось в течение всего срока приобретательской давности);
- владение имуществом как своим собственным осуществлялось не по договору.
#Росреестр#РосреестрКалининград# приобретательская давность
Гусевский отдел Управления Росреестра
по Калининградской области
Козьякова А.А.
Разделы меню
- - Новости
- - Статьи
- - Нормативные документы
- - Документы территориального планирования
- - Документация по планировке территории
- - Торги по муниципальному имуществу и земельным участкам
- - Статистика и иные сведения о градостроительной деятельности
- - Градостроительное зонирование
- - Условно разрешенный вид
- - Справочная информация
- - Документы об изменении вида разрешенного использования земельных участков
- - Реестры особо охраняемых природных территорий
- - Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство
- - Земельные участки для сельскохозяйственного использования, свободные от прав третьих лиц
- - Публичные слушания
- - Информация для граждан, имеющих трех и более детей
- - Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
- - Калькулятор процедур
- - Витрина имущественных торгов
- - Предельные размеры и параметры
- - Реестры муниципального имущества
- - Вопросы - ответы
- - Полезные ссылки
- - Местные нормативы градостроительного проектирования
- - Схема размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования «Гусевский городской округ»
- - Земельные участки, свободные от прав третьих лиц для ведения садоводства и огородничества
- - Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
- Коронавирус. Информация для граждан
- Новости города
- Новости ЖКХ
- Новости градостроительства, недвижимости и зем.ресурсов
- Новости образования
- Новости культуры
- Новости спорта
- Новости экономики
- Новости территориальной избирательной комиссии
- Новости бизнеса
- Новости общественной организации
- Новости здравоохранения
- Новости инвестору
- Прокурор разъясняет
Прием обращений
Государственные услуги
Перечень муниципальных услуг
Противодействие коррупции
Вакансии
Государственные услуги
Перечень муниципальных услуг
Противодействие коррупции
Вакансии
Телефоны администрации
8 (40143) 3-60-14
8 (40143) 3-60-15
8 (40143) 3-60-06
Ссылки на сайты органов государственной власти:
Об использовании информации сайта
Все информационные материалы Официального сайта Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» Калининградской области могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, в сети Интернет или на любых иных информационных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
Необходимым условием перепечатки при использовании материалов является ссылка на Официальный сайт Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» Калининградской области (https://www.admgusev.ru).
Никакого предварительного согласия на перепечатку материалов от Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» не требуется.