АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГУСЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"

Калининградской области

Нововведения в порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков

22.03.2019

Министерство экономического развития России утвердило новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков, в отношении которых осуществляется государственный кадастровый учет.
Приказ Минэкономразвития России от 24.09.2018 № 514 «Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или внесения в ЕГРН соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости» (далее - Порядок) вступил в силу 02.03.2019.
Новый Порядок пришел на смену Методическим указаниям по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденным приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 12.08.2006 № 222 и Порядку определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае, если в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки осуществлен государственный кадастровый учет ранее не учтенных объектов недвижимости и (или) в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, утвержденному Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 18.03.2011 № 113, в которых в ряде случаев отсутствовали механизмы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков, что создавало препятствия при предоставлении земельных участков в аренду и при выкупе его из государственной или муниципальной собственности, а также отсутствие кадастровой стоимости приводило к невозможности взимания налога, что существенно понижало налогооблагаемую базу субъекта Российской Федерации.
В новом Порядке закреплены новые правила определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков, в том числе:
- установлен порядок определения кадастровой стоимости объектов незавершенного строительства, машино-мест, единых недвижимых комплексов;
- прописан механизм расчета земельных участков в случае отсутствия значения удельных показателей кадастровой стоимости для кадастрового квартала либо группы видов разрешенного использования;
- изменилась методика определения кадастровой стоимости земельных участков, образованных путем объединения или перераспределения.
Данные изменения направлены на исправление сложившихся проблем, с которыми сталкивались правообладатели и арендаторы объектов недвижимости, региональные органы власти и органы местного самоуправления, а также повысить справедливость применяемых механизмов расчета кадастровой стоимости.

Разделы меню

Градостроительство, недвижимость и земельные ресурсы

Все новости RSS

Телефоны администрации

8 (40143) 3-60-14

8 (40143) 3-60-15

8 (40143) 3-60-06

Информация

Телефоны экстренных и оперативных дежурных служб

Информация о задержанных транспортных средствах

Оценка эффективности деятельности руководителей

Службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области

Горячая линия по фактам вырубки древесины

Региональные проекты Калининградской области

Сайт РФ для размещения информации о проведении торгов

Региональный информационный центр туризма Калининградской области

Сообщи о факте выплаты «серой» зарплаты!

Ссылки на сайты органов государственной власти:

Об использовании информации сайта

Все информационные материалы Официального сайта Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» Калининградской области могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, в сети Интернет или на любых иных информационных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.

Необходимым условием перепечатки при использовании материалов является ссылка на Официальный сайт Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» Калининградской области (https://www.admgusev.ru).

Никакого предварительного согласия на перепечатку материалов от Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» не требуется.