10 августа 2017года в действующее законодательство Российской Федерации были внесены изменения, затрагивающие порядок пересмотра кадастровой стоимости земельных участков.

В Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» внесены изменения, согласно которым органы государственной власти и местного самоуправления смогут оспаривать результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, не принадлежащих муниципалитету, но расположенных на его территории.

До этого органы государственного управления могли оспаривать стоимость только тех земель, которые находились в государственной или муниципальной собственности. Теперь, если, по мнению органов государственной власти и местного самоуправления, по заявлению собственника земельного участка его кадастровая стоимость ранее была значительно снижена на основании установления рыночной стоимости согласно решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, то они могут оспорить данное решение в судебном порядке.

По мнению властей, сниженная кадастровая стоимость затрагивает права и законные интересы муниципального образования, в том числе связанные с сокращением налоговых поступлений в местный бюджет.

Таким образом, данное изменение в законодательстве расширяет полномочия органов государственной власти и местного самоуправления, а также ограничивает возможность существенного занижения кадастровой стоимости при оспаривании кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в частной собственности и являющихся объектами налогообложения.