- Город
- Новости
- О городе
- ЖКХ
- Транспорт и дорожное хозяйство
- Градостроительство, недвижимость и земельные ресурсы
- Образование
- Здравоохранение
- Культура
- Спорт
- Противодействие терроризму и экстремизму
- Общественная жизнь
- Молодёжная политика
- Туризм
- Социальная поддержка
- Экономика
- Контрольно-надзорная деятельность
- Муниципальный контроль
- Сотрудничество
- Сельское хозяйство
- ГО и ЧС
- Национальные проекты и госпрограммы
- Программа "Переселенец"
- Гусевская ТИК
- Совет ветеранов
- Многофункциональный центр г. Гусева
- Публичные слушания
- Информация о задержанных транспортных средствах
- Отдел ЗАГС
- Инициативные проекты
- Меры поддержки участников СВО и их семей
- Политика в отношении персональных данных
- Власть
- Законодательство
- Бизнес
- Новости
- Предпринимателю
- Поиск партнера
- Выставки
- Муниципальный заказ
- Схемы размещения НТО
- Порядок определения границ прилегающих территорий, на которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции и розничная продажа алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания
- Координационный совет по содействию развития малого и среднего предпринимательства
- Сезонная торговля
- Муниципальные услуги
- Инвестору
- Главная
- Нормативно-правовая база
- Стратегия социально-экономического развития
- Инвестиционный паспорт
- Инвестиционные площадки
- Истории успеха
- Оценка регулирующего воздействия
- Сопровождение инвестпроектов по принципу «Одного окна»,
- Перечень муниципальных услуг в сфере земельных отношений
- Общественный совет по улучшению инвестиционного климата и развитию предпринимательства при главе администрации
- Внедренные практики
- Документы территориального планирования
- Бюджет
- План мероприятий на 2020 год
- План создания инвестиционных объектов
- Контактная информация
- Пресс-центр
Калининградской области
Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
24.06.2016
Гусевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области информирует о принятии Федерального закона от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения в статью 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации).
- сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности;
- в случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце третьем пункта 1 статьи 24 Закона о регистрации;
- положения пункта 1 статьи 24 Закона о регистрации в части нотариального удостоверения сделок не применяются к сделкам, связанным с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда.
Также внесены изменение в пункт 2 статьи 30 Закона о регистрации о том, что нотариальному удостоверению подлежат сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным. При этом из числа сделок, подлежащих нотариальному удостоверению, исключены сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления.
В связи с данными изменениями, вводится требование об обязательном нотариальном удостоверении сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Таким образом, существует необходимость нотариального удостоверения совершаемых сделок по продаже, дарению, мене, иной сделки по отчуждению доли (долей) в праве общей долевой собственности.
В этой связи обращаем внимание на отдельные положения статьи 24 Закона о регистрации:
- сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению;
- сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности;
- в случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце третьем пункта 1 статьи 24 Закона о регистрации;
- положения пункта 1 статьи 24 Закона о регистрации в части нотариального удостоверения сделок не применяются к сделкам, связанным с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда.
Также внесены изменение в пункт 2 статьи 30 Закона о регистрации о том, что нотариальному удостоверению подлежат сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным. При этом из числа сделок, подлежащих нотариальному удостоверению, исключены сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления.
В связи с данными изменениями, вводится требование об обязательном нотариальном удостоверении сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Таким образом, существует необходимость нотариального удостоверения совершаемых сделок по продаже, дарению, мене, иной сделки по отчуждению доли (долей) в праве общей долевой собственности.
Начальник Гусевского отдела
Управления Росреестра
по Калининградской области
А.А. Козьякова
Разделы меню
- - Новости
- - Статьи
- - Нормативные документы
- - Документы территориального планирования
- - Документация по планировке территории
- - Торги по муниципальному имуществу и земельным участкам
- - Статистика и иные сведения о градостроительной деятельности
- - Градостроительное зонирование
- - Условно разрешенный вид
- - Справочная информация
- - Документы об изменении вида разрешенного использования земельных участков
- - Реестры особо охраняемых природных территорий
- - Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство
- - Земельные участки для сельскохозяйственного использования, свободные от прав третьих лиц
- - Публичные слушания
- - Информация для граждан, имеющих трех и более детей
- - Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
- - Калькулятор процедур
- - Витрина имущественных торгов
- - Предельные размеры и параметры
- - Реестры муниципального имущества
- - Вопросы - ответы
- - Полезные ссылки
- - Местные нормативы градостроительного проектирования
- - Схема размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования «Гусевский городской округ»
- - Земельные участки, свободные от прав третьих лиц для ведения садоводства и огородничества
- - Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
- Коронавирус. Информация для граждан
- Новости города
- Новости ЖКХ
- Новости градостроительства, недвижимости и зем.ресурсов
- Новости образования
- Новости культуры
- Новости спорта
- Новости экономики
- Новости территориальной избирательной комиссии
- Новости бизнеса
- Новости общественной организации
- Новости здравоохранения
- Новости инвестору
- Прокурор разъясняет
Прием обращений
Государственные услуги
Перечень муниципальных услуг
Противодействие коррупции
Вакансии
Государственные услуги
Перечень муниципальных услуг
Противодействие коррупции
Вакансии
Телефоны администрации
8 (40143) 3-60-14
8 (40143) 3-60-15
8 (40143) 3-60-06
Ссылки на сайты органов государственной власти:
Об использовании информации сайта
Все информационные материалы Официального сайта Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» Калининградской области могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, в сети Интернет или на любых иных информационных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
Необходимым условием перепечатки при использовании материалов является ссылка на Официальный сайт Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» Калининградской области (https://www.admgusev.ru).
Никакого предварительного согласия на перепечатку материалов от Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» не требуется.