Версия для слабовидящих На главную страницу Поиск по сайту Написать администратору сайта Карта сайта
Гусевский городской округ
Город
Власть
Законодательство
Бизнес
Муниципальные услуги
Пресс-центр
Национальные проекты
ПНП "Здоровье"
ПНП "Доступное и комфортное жилье"
ПНП "Образование"
Поиск по сайту:
Главная / Город / Национальные проекты / ПНП "Доступное жилье"

Информация по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»

на территории МО «Гусевский муниципальный район»

1. Общая характеристика строительного комплекса региона на текущую дату, в том числе жилищного строительства:

За 2005 - 2009 г.г. ввод жилья по Гусевскому муниципальному району составил 21,01 тыс. кв. м и был распределен следующим образом:

2005 г. – 0,55 тыс.кв.м,

2006 г. – 0,90 тыс.кв.м,

2007 г. – 8,70 тыс.кв.м,

2008 г. – 7,05 тыс.кв.м,

2009 г. – 3,81 тыс.кв.м.

За 5 месяцев 2010 г. ввод жилья по Гусевскому муниципальному району составил 0,27 тыс. кв.м, что составляет 115 % по сравнению с аналогичным периодом (5 месяцев) 2009 г.

В 1 полугодии 2009 г. было введено 1,04 тыс. кв. м жилья,

ожидаемый ввод за 1 полугодие 2010 г. – 0,61 тыс.кв. м, что составит 60 % по сравнению с аналогичным периодом (6 месяцев) 2009 г.

Некоторое увеличение объемов ввода жилья в 2007-2008 г.г. связано с завершением строительства многоквартирных жилых домов, выстроенных за счет средств юридических лиц.

В настоящее время на территории муниципального района ведется строительство 48 жилых домов, в том числе:

-40 жилых домов строится гражданами за счет собственных средств,

-5 одноквартирных жилых домов строит ООО «Дилэкс-Трейд»,

-один двухквартирный жилой дом для операторов газовой службы строит МАУ «Служба заказчика-застройщика»,

-один 48-квартирный жилой дом строит ЗАО «Эталон-Вест»,

-один 24-квартирный жилой дом (пристройка) строит ЗАО «Эталон-Вест».

За счет бюджетных средств строится только дом операторов газовой службы общей площадью 257,3 кв.м , намеченный к вводу в 2010 г.

В среднем степень готовности индивидуальных жилых домов составляет от 30% до 70%, строительство 5-ти домов ООО «Дилэкс-Трейд» фактически остановлено. Готовность 48-квартирного жилого дома ЗАО «Эталон Вест» составляет 60%. Таким образом, темпы строительства резко снижены по сравнению с 2005-2008 г.г.

За 5 месяцев 2010 г. введено в эксплуатацию только два индивидуальных жилых дома и 4 квартиры после реконструкции, общая площадь составила 272,8 кв.м.

Следует отметить, что в последнее время снизилась и активность приобретения земельных участков под строительство жилья.

Так, в 2009 г. из 6 земельных участков, выставленных на торги для комплексного освоения в целях жилищного строительства, реализовано только 2 участка. Строительство на этих участках еще не начато. Из 12 земельных участков, выставленных на торги для индивидуального жилищного строительства, в результате неоднократно объявленных аукционов было реализовано 9 участков.

В первом квартале 2010 г. было выставлено на торги для индивидуального жилищного строительства 5 участков, но не поступило ни одной заявки на их приобретение.

Во втором квартале 2010 г. выставлено на торги 11 участков для индивидуального жилищного строительства, и продано 2 участка под индивидуальное жилищное строительство по 0.12 га в пос. Липово и пос. Первомайское.

В апреле 2010 г. реализован земельный участок площадью 1,17 га для комплексного освоения в целях жилищного строительства посредством заключения договора аренды с единственным участником торгов.

При наличии инвесторов администрация МО «Гусевский муниципальный район» готова предоставить в установленном законом порядке участки под жилищное строительство и пересмотреть в сторону увеличения планируемые объемы ввода жилья на 2010 г.- 2015 г.

Стоимость 1 кв. м жилья в г. Гусеве составляет:

на первичном рынке 30,0 – 35,0 тыс. руб. за 1 кв.м общей площади,

на вторичном рынке 19,0 - 22,0 тыс. руб. за 1 кв.м общей площади.

По данным агентств недвижимости цены на рынке вторичного жилья снизились по сравнению с прошлым годом, т.к. спрос на жилье упал в связи с низкой покупательской способностью населения. Объем продаж квартир (в количественном выражении) снизился по сравнению с 2007-2008 г. на 50-70%.

2. Информация о выполнении соглашения с Минрегионразвития РФ по достижению контрольных показателей реализации ПНП в сравнении с соответствующим периодом 2009 года. Оценка основных показателей проекта на 2010 год. Анализ исполнения бюджета и финансовой обеспеченности проекта в 2009 году.

Консолидированный бюджет муниципального образования «Гусевский муниципальный район» за 2009 год выполнен на 90,4 процента к плану, проект 2009 года обеспечен финансовыми средствами в соответствии с выполнением объемов работ:

Факт за 2009 год

План на 2010 год

Строительство очистных канализационных сооружений с реконструкций сетей канализации г. Гусева

16168,2

13070,8

Реконструкция головного участка теплотрассы от Гусевской ТЭЦ до ТК5

23745,7

0

Реконструкция тепловых сетей г. Гусева от ТК5 до ТК по ул. Малахова, 12а

24893,6

0

Капитальный ремонт и реконструкция муниципальных дорог и сооружений на них

16928,5

56421,1

Капитальный ремонт многоквартирных домов

72270,8

5112,4

Обеспечение жильем молодых семей и специалистов, проживающих в сельской местности

668,7

300,0

Обеспечение жильем молодых семей

1334,6

673,0

Строительство жилых домов социального найма

0

3847,0

Реконструкция водоснабжения пос. Ольховатка Калининского сельского поселения

0

3504,0

ИТОГО:

156 010,1

82 928,3

3. Состояние дел в сфере территориального планирования, анализ финансовой обеспеченности территориального планирования и инженерной подготовки территорий, наличие (отсутствие) современной топографической съемки территорий.

Генеральный план муниципального образования «Гусевское городское поселение» разработан на основании муниципального контракта от 24.12.2007 г. № 141. Генеральный план согласован Постановлением Правительства Калининградской области от 20.05.2010 г. № 350, подлежит утверждению Советом депутатов МО «Гусевский муниципальный район».

Стоимость проектных работ составила 4,5 млн.руб., работы полностью оплачены.

Ведется разработка генеральных планов муниципальных образований сельских поселений на основании заключенных контрактов:

- с ООО «Ямбург» на разработку генплана МО «Маяковское сельское поселение» (360,0 тыс. руб.) от 11.12.2009 г., оплачен аванс 108,0 тыс.руб.

- с ООО «Никор-проект» на разработку генпланов (все контракты от 25.12.2009 г.):

МО «Кубановское сельское поселение» (390,0 тыс. руб.), оплачено 272,0 тыс.руб.,

МО «Михайловское сельское поселение» (365,0 тыс. руб.), оплачено 254,5 тыс.руб.,

МО «Калининское сельское поселение» (360,0 тыс. руб.), оплачено 253,0 тыс. руб.

Публичные слушания по проектам генпланов сельских поселений будут проводиться с 29 июня по 02 июля 2010 г.

Ведется разработка схемы территориального планирования МО «Гусевский муниципальный район» на основании муниципального контракта от 02.04.2010 г. (450,0 тыс. руб.), заключенного с ФГУП Центр «Севзапгеоинформ», оплачено 135,0 тыс. руб.

В соответствии с Постановлением Правительства КО № 675 от 13.11.2009 г. распределены дотации местным бюджетам, направляемые на мероприятия по разработке документов территориального планирования, причем всем поселениям, включая городское, выделено по 712 тыс. руб., и на разработку схемы территориального планирования МО «Гусевский муниципальный район» 1млн. 340 тыс. руб., всего 4900,0 тыс.руб.

Эти средства используются по назначению на разработку документов территориального планирования. По состоянию на 17.06.2010г. использовано 1734,5 тыс.руб.

Планируется также разработка генпланов административных центров сельских поселений (первоначальная стоимость документации по сметам на 4 сельских поселения – 2048,6 тыс. руб.)

На основании муниципального контракта б/н от 18.02.2009 г. (стоимость 1 225 670,0 руб.) разработан и откорректирован в соответствии с согласованным генеральным планом МО «Гусевское городское поселение» проект «Правил землепользования и застройки г. Гусева Калининградской области» (документация градостроительного зонирования).

Публичные слушания по проекту « Правил землепользования и застройки в МО «Гусевское городское поселение» будут проведены в установленном законом порядке после утверждения генерального плана.

В электронном виде в информационной системе объектов градостроительной деятельности (ИСОГД) имеется цифровая топографическая карта масштаба 1:10000 на г. Гусев и Гусевский район.

В растровом формате имеются топографические планы М 1:2000 на г.Гусев (съемка, обновленная в 1998 г.). Топографических съемок масштаба 1:500, содержащих сведения о месторасположении инженерных коммуникаций (подземных и надземных) в отделе архитектуры и территориального планирования практически не имеется.

5. Использование бюджетных средств, направленных на стимулирование жилищного строительства, включая индивидуальное и финансово-кредитную поддержку покупательского спроса на жилье.

На строительство жилых домов социального найма в 2010 году направляется 3847 тыс. рублей бюджетных средств.

6. Информация о развитии строительства социального жилья. Меры, направленные на снижение стоимости жилья, развитие системы социального найма, удовлетворение потребности социально незащищенных слоев населения.

В МО «Гусевский муниципальный район» разрабатывается проектная документация на строительство двух 15-квартирных социальных жилых домов по ул. Школьной, 21 и 22 в г. Гусеве. Общая площадь каждого из домов составляет 0,8 тыс. кв.м.

В соответствии с муниципальным контрактом № 256 от 02.12.2009 г. ООО «Артур Сарниц Кенигсберг» разработана проектно-сметная документация на строительство 15-квартирного социального жилого дома в г. Гусеве по ул. Школьной, 21. Сметная документация проверена ГАУ КО «РЦЦС», произведена оплата за проверку смет. Проектировщиком замечания по сметной документации по результатам проверки в основном устранены. В настоящее время по рекомендации ГАУ КО «РЦЦС» вносятся изменения в принятые проектные решения по спецификации оборудования (замена на более современное и недорогое оборудование по видам). По информации проектировщика ориентировочный срок получения проверенной документации в ГАУ КО «РЦЦС» – 01.07.2010 г.

В соответствии с муниципальным контрактом № 200 от 21.08.2009 г. ООО «Ростстройпроект» разрабатывал проектно-сметную документацию на строительство 15-квартирного социального жилого дома в г. Гусеве по ул. Школьной, 22.

В настоящее время проектно-сметная документация, включающая архитектурно-строительную часть, внутренние и внешние сети водоснабжения, канализации, электроснабжения, слаботочные сети доработана ООО «Балтэнергопроект». Проектирование внутренних сетей газоснабжения дома по ул. Школьной, 22 производится ООО «Росстройпроект». Ориентировочный срок завершения проектных работ 15- квартирного социального жилого дома в г. Гусеве по ул. Школьной,22 – 15.07.2010 г.

7. Мероприятия, планируемые или проводимые в регионе, в связи с введением в ПНП «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» направления «Развитие улично-дорожной сети для малоэтажной застройки (в соответствии с программами дорожного строительства).

В целях развития улично-дорожной сети для малоэтажной застройки в МО в 2009 году произведена реконструкция дорог по ул. Железнодорожная (2 этап), ул. З. Космодемьянской, ул. Молодежная, ремонт моста в п. Липово на сумму 13761,5 тыс. руб. из них:

8117,9 тыс. руб. – ОБ; 5643,6 тыс. руб. – МБ.

В 2010 году в рамках реализации целевой программы Калининградской области «Безопасность дорожного движения в 2008 -2012 годах» проводятся работы по капитальному ремонту ул. Московской.

Стоимость работ по контракту составляет 56576 тыс. рублей, изних: ОБ – 33946 тыс. рублей, МБ – 22630 тыс. рублей.

Профинансировано: 17064,6тыс. руб., из них:

ОБ- 10183,7 тыс. руб.; МБ- 6880,9 тыс. руб.

8. Мероприятия, проводимые с целью развития и модернизации промышленности строительных материалов

Производством строительных материалов и конструкций на территории района занимаются: ООО «Гусев Сухие Строительные Смеси», ООО «Гусев-Цемент», ООО «Эдиль», ООО «Эдиль-Карьер».

Асфальтобетонные смеси производит ОАО «Гусевский Райавтодор».

Кроме того, на территории района субъектами малого предпринимательства изготавливается тротуарная плитка, бордюр тротуарный, элементы архитектурного забора.

1. В соответствии с программой Социально-экономического развития района на 2009-2016 гг. планируется строительство:

- Домостроительного комбината (2010г.)

В рамках реализации концепции «Технополис-Гусев» (генеральный инвестор корпорация «Дженерал Сателайт», г. Санкт-Петербург. В декабре 2009 г. начато строительство домостроительного комбината, который будет специализироваться на производстве объемно-модульных деревянных коттеджей. Предполагается создать около 100 рабочих мест. Планируемый объем выпуска домов 100 штук в год. При выходе на проектную мощность домостроительный комбинат может выпускать до 250 коттеджей в год, что позволит обеспечивать нужды в индивидуальном жилье не только г. Гусев, но и всей Калининградской области. Современные технологии производства и сборки позволяют строить и устанавливать деревянные дома в самые сжатые сроки, при этом они не уступают кирпичным коттеджам по тепловым свойствам и внешней привлекательности. Первые коттеджные поселки появятся в Гусеве и Гвардейске в 2011 году.

Предприятие будет оснащено современным оборудованием, что позволит изготавливать короба практически любых типоразмеров (в т.ч. со сложной высечкой) и оперативно реагировать на запросы потребителей. Помимо нужд ОАО «НПО «ЦТС» и ООО «Пранкор», данный завод также призван удовлетворять потребности сторонних заказчиков. Основным рынком сбыта его продукции будет Калининградская область, хотя в перспективе возможно освоение рынков Польши и Литвы.

- Строительство завода по производству силикатного кирпича (ООО «Гусевский силикатный завод», г. Калининград, ориентировочный срок начала строительства - 2012г).

В соответствии с лицензионным соглашением ведется разработка месторождения «Очаково» - песков строительных. Срок представления проекта в Министерство развития инфраструктуры – до 01.02.2011г. В связи с этим строительство завода перенесено на 2012г.

- Строительство завода по производству железобетонных изделий и конструкций (ЗАО «М-Индустрия, г. Санкт-Петербург). В настоящее время ведется разработка проектно-сметной документации.

Для реализации вышеуказанных проектов муниципалитетом были выделены земельные участки, которые выкуплены в собственность.

Основные проблемы предприятий строительной индустрии

1. Высокие процентные ставки по кредитам.

2. Высокий уровень цен на энергоносители.

3. Низкий спрос на продукцию, вызванный сокращением бюджетного финансирования.

4. Рост конкуренции.

9. Обеспеченность региона в государственных жилищных сертификатах с целью реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», процент нереализованных ГЖС.

В рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» с 2008 года по 21.06.2010 года выдано 7 сертификатов на общую сумму 12 млн. 974 тыс. 610 рублей

Из них:

- в 2008 году

1 сертификат на сумму 1701810 рублей, категории граждан, уволенных с военной службы – реализован.

- в 2009 году

1 сертификат на сумму 1224300 рублей, категории граждан, подвергшихся радиации вследствие радиационных аварий и катастроф- реализован;

2 сертификата на общую сумму 3672900 рублей, категории граждан, уволенных с военной службы – 1 сертификат не реализован;

Итого за 2009г. 3 сертификата на общую сумму 4897200 рублей.

- в 2010 году

1 сертификат на сумму 1663200 рублей, категории граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами - реализован;

1 сертификат на сумму 1804880 рублей, категории граждан, подвергшихся радиации вследствие радиационных аварий и катастроф - не реализован;

1 сертификат на сумму 2907520 рублей, категории граждан, уволенных с военной службы – не реализован;

Итого за 2010г. 3 сертификата на сумму 6375600 рублей.

Таким образом, по состоянию на 21.06.2010г. граждан состоящих в очереди на получение государственного жилищного сертификата по категории граждан, уволенных с военной службы и по категории граждан, подвергшихся радиации вследствие радиационных аварий и катастроф в МО «Гусевский муниципальный район» нет.

- по категории граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами в очереди состоит 4 семьи;

По категории граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей – 2 семьи.

Процент нереализованных сертификатов от общего количества выданных с 2008г. составляет 2,3%

10. Выполнение плановых показателей по реализации основных подпрограмм федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.

Ввод жилья в Гусевском муниципальном образовании

В 2009 году введено в эксплуатацию 3,85 тыс. кв.м. жилья, в т.ч. за счет средств индивидуальных застройщиков 1,58 тыс. кв. м.

В 2010 году в МО планируется построить и ввести в эксплуатацию 3,86 тыс. кв. жилья. На 01.06. 2010 года введено 0,27 тыс. кв.м жилья, что составляет 7% к плановому заданию на 2010 год и 62% к соответствующему периоду прошлого года, в т.ч. за счет средств индивидуальных застройщиков 0,27 тыс. кв. м.

Подпрограмма «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства»

В 2009 году, при плане 9,6 га, сформированы 25 земельных участков, общей площадью 35,04 га, из них реализованы 9 участков общей площадью 11,66 га:

- для индивидуального жилищного строительства - 15 земельных участков общей площадью 1,74 га, из них реализованы в текущем году 7 участков общей площадью 0,81 га.

- для комплексного освоения в целях жилищного строительства - 6 земельных участков общей площадью 32,71 га, из них реализовано 2 участка общей площадью 10,85 га (пер. Сосновый, ул. Московская).

- для строительства многоквартирных домов - 4 участка общей площадью 0,59 га.

В 2010 году, при плане 9,8 га, сформированы 16 земельных участков, общей площадью 23,38 га.

- для индивидуального жилищного строительства - 8 земельных участков общей площадью 0,93 га.

- для комплексного освоения в целях жилищного строительства - 4 земельных участка общей площадью 21,86 га.

- для строительства многоквартирных домов - 4 участка общей площадью 0,59 га.

Подпрограмма «Развитие стройиндустрии и промышленности строительных материалов, изделий и конструкций»

Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в 2009 году составил 221589 тыс. рублей или 147,6 % к уровню 2008 года.

Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в январе- апреле 2010 года составил 5163 тыс. рублей или 71,2 % к уровню соответствующего периода 2009 года.

Обеспечение жильем молодых семей

В целях реализации федеральной целевой программы «Жилище 2002-2010 г.г.» в 2009 году выделено из бюджета МО выделено 1334, 5 тыс. руб., в т.ч. одной семье выделена субсидия в сумме 591,2 тыс. руб., 4 молодым семьям в связи с рождением детей выделено 743,3 тыс. рублей.

В целях реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», в 2009 году в МО разработана муниципальная программа «Обеспечение жильем молодых семей на 2009 - 2010 годы» и утверждена решением районного Совета депутатов от 20 мая 2009 г. № 41.

Распоряжением главы МО «Гусевский муниципальный район» от 01.09.09г. №713 составлены и утверждены списки в количестве 2 молодых семей, желающих участвовать в программе в 2010 году. Планируемый объем ассигнований местного бюджета на реализацию федеральной программы в 2010 году представлен в таблице:

Наименование МО

Кол-во мол. семей

Предусмотрены финансовые средства, (тыс. руб.)

Всего

в том числе:

Федеральный бюджет

(ФБ)

Областной бюджет (ОБ)

Местный бюджет (МБ)

Гусевский МР

2

1820,160

1319,616

300,326

200,218

Подпрограмма «Модернизация объектов жилищно-коммунального хозяйства»

В 2009 году в рамках Федеральной целевой программы развития Калининградской области до 2014 года и областной инвестиционной программы проведена реконструкция 2 участков теплотрасс, пуско-наладочные работы на канализационных очистных сооружениях, капитальный ремонт 3 дорог и моста.

Всего выполнено работ на сумму 78962 тыс. руб., в т.ч. ФБ -38962,3 тыс. руб., ОБ - 27286,5 тыс. руб., МБ – 12713,8 тыс. руб.

В 2010 году в рамках реализации целевой программы Калининградской области «Безопасность дорожного движения в 2008 -2012 годах» проводятся работы по капитальному ремонту ул. Московской.

Стоимость работ по контракту составляет 56576 тыс. рублей, изних: ОБ – 33946 тыс. рублей, МБ – 22630 тыс. рублей.

Профинансировано: 17064,6тыс. руб., из них:

ОБ- 10183,7 тыс. руб.; МБ- 6880,9 тыс. руб.

Администрацией муниципального района подготовлена документация для объявления концессионного конкурса по реконструкции тепловых сетей города.

Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством в Гусевском муниципальном районе

В рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» в 2009 году выдано 3 сертификата на сумму 4894,1 тыс. рублей в т.ч. 1 - участнику ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф и 2 - гражданам, уволенным с военной службы.

В 2010 году в рамках реализации данной подпрограммы выдано 3 сертификата на сумму 6384 тыс. рублей: 1- участнику ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф на сумму 1814, 12 тыс. руб., 1 - семье вынужденных переселенцев на сумму 1663,2 тыс.руб., 1 – гражданину, уволенному с военной службы.

По состоянию на 20.06.2010 г. всего участников подпрограммы 8 семей, из них:

- Граждане, уволенные с военной службы – 1 семья;

- Вынужденные переселенцы – 5 семей;

- Граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера – 2 семьи.

Реализация Федерального закона от 21.07. 2007 года № 185-ФЗ. «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

   В 2009 году в рамках программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов», муниципальным образованием был выполнен капитальный ремонт в 47 многоквартирных домах. Общая площадь отремонтированных домов составляет 27,6 тыс. кв. м. на сумму 64,999 млн. рублей
  
В 2010 году в рамках программы капитального ремонта планируется проведение капитального ремонта многоквартирных домов на сумму 69500 тыс. руб., в том числе средства Фонда в размере 60000,0 тыс. рублей, софинансирование: областного бюджета – 3600 тыс. рублей, местного бюджета – 2400 тыс. рублей, 3500 тыс. рублей - собственники жилья.
  
В настоящее время сформирована заявка для получения денежных средств из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для софинансирования капитального ремонта.

11. Наличие и результаты сотрудничества с Федеральным фондом реформирования жилищно-коммунального хозяйства, а также с Федеральным фондом содействия реформированию ЖКХ.

   В МО «Гусевский муниципальный район» в августе 2007 года планы реформирования жилищно-коммунального хозяйства района были откорректированы в соответствии рекомендаций Федерального закона 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
  
В третьем квартале 2008 года в районе были достигнуты индикативные показатели реформирования ЖКХ, обозначенные в Федеральном законе 185-ФЗ, и 47 многоквартирных дома г. Гусева были включены в целевую программу Калининградской области «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов» на 2008-2011 гг.

Общая стоимость предусмотренного Программой капитального ремонта:

Всего – 65,0 млн. рублей,

в том числе:

средства Фонда – 39,3 млн. руб.

областной бюджет – 13,5 млн. руб.

местный бюджет – 9,0 млн. руб.

средства собственников помещений

в многоквартирных домах – 3,2 млн. руб.

В 2009 году все работы, предусмотренные Программой, выполнены.

   Участие в программе позволило капитально отремонтировать наиболее проблемные дома города Гусева. Средства Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и муниципального бюджета и собственников помещений были использованы, в основном, на ремонт кровель и фасадов домов, так как состояние стен и крыши имеет определяющее значение для сохранности жилищного фонда. В рамках Программы выполнен капитальный ремонт 47 многоквартирных домов, в том числе отремонтировано 42 крыши, утеплены и отремонтированы 34 фасада, в 11 домах выполнен ремонт внутридомовых инженерных систем.
  
По достигнутым результатам реформирования ЖКХ Гусевский муниципальный район включен в целевую программу Калининградской области «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов» в 2010 году.

Программой предусмотрен ремонт 43 многоквартирных домов, в том числе 9 домов в сельской местности.

Общая стоимость капитального ремонта – 69,5 млн. рублей,

в том числе:

средства Фонда – 60,0 млн. руб.

областной бюджет – 3,6 млн. руб.

местный бюджет – 2,4 млн. руб.

средства собственников помещений

в многоквартирных домах – 3,5 млн. руб.

   В настоящее время в МО «Гусевский муниципальный район» готовится пакет документов для участия в целевой программе Калининградской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», планируется переселить 14 семей из аварийных домов.
  
В ходе реализации Программы изменилось отношение граждан к проводимым реформам ЖКХ. Появилась уверенность в положительных результатах проводимых реформ.
  
В 2009-2010 году заметно повысилась активность населения в управлении жилищным фондом. Многие собственники помещений многоквартирных домов, выбравших ранее непосредственное управление своим многоквартирным домом, в настоящее время принимают решение о создании товариществ собственников жилья.
  
В начале 2010 года в районе было 13 товариществ собственников жилья, в составе которых было 36 многоквартирных домов. В настоящее время в районе 75 многоквартирных домов объединены в 45 ТСЖ.
  
Участие МО «Гусевский муниципальный район» в целевой программе Калининградской области «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов» позволит капитально отремонтировать 13% многоквартирных домов. В ближайшие годы требуется проведение капитального ремонта еще 45% многоквартирных домов.
  
Поэтому граждане Гусевского муниципального района обращаются с просьбой выделить дополнительные средства Государственной корпорации – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства дополнительные средства и продлить действие Федерального закона 185-ФЗ на 2012-2015 годы.

Рейтинг@Mail.ru