Практика № 15 «Формирование системы управления земельно-имущественным комплексом, соответствующей инвестиционным приоритетам муниципального образования»

В рамках внедрения данной практики администрацией МО «Гусевский городской округ» проведен анализ существующей системы управления земельно-имущественным комплексом на предмет соответствия инвестиционным приоритетам муниципалитета. В рамках данного анализа было выявлено, что работа по улучшению системы управления земельно-имущественным комплексом ведется с 2009 года и на постоянной основе.

В целях обеспечения комплексного стратегического развития территории муниципального образования администрацией МО «Гусевский городской округ» утверждены и действуют следующие документы:

· генеральный план муниципального образования «Гусевский городской округ», утвержденный постановлением Правительства Калининградской области от 29.12.2018 №803;

· правила землепользования и застройки муниципального образования «Гусевское городское поселение», утвержденные решением Районного Совета депутатов МО «Гусевский муниципальный район» от 27.07.2011 г. №85. На сегодняшний день разработан проект данного документа, который находится на утверждении в Агентстве по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области.

· проекты планировки территории с проектами межевания.

При разработке вышеуказанных документов в обязательном порядке проводятся публичные слушания (общественные обсуждения) с целью выявления и учета мнения бизнеса, инвесторов и населения муниципального образования. Порядок проведения публичных слушаний (общественных обсуждений) в муниципальном образовании «Гусевский городской округ» утвержден решением окружного Совета депутатов от 20.06.2018 г. №47.

Информация о проведении публичных слушаний утверждается постановлением главы муниципального образования и размещается на официальном сайте администрации МО «Гусевский городской округ» http://admgusev.ru/, а также опубликовывается в местной газете «За доблестный труд».

На официальном сайте администрации МО «Гусевский городской округ» создан раздел «Градостроительство, недвижимость и земельные ресурсы», где потенциальные и действующие инвесторы могут ознакомиться со всей интересующей информацией, касающейся земельных и имущественных отношений.

Кроме того, администрацией МО «Гусевский городской округ» активно используется программный комплекс «Собственность - СМАРТ» предназначенный для учета и управления муниципальной и государственной собственностью. Данный комплекс позволяет создать единую информационную систему учета и управления земельно-имущественным комплексом, обеспечивая единым информационным и методологическим пространством исполнительный орган государственной власти, Администрацию, федеральные органы исполнительной власти.

В целях обеспечения производства конкурентоспособной промышленной продукцией с Правительством Калининградской области было подписано соглашение о взаимодействии в процессе заключения специальных инвестиционных контрактов.

В соответствии со структурой администрации МО «Гусевский городской округ», утвержденной решением окружного Совета депутатов от 27.04.2016 г. №34, оперативное управление текущей деятельностью в сфере земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности, в том числе в сфере предоставления муниципальных услуг, осуществляют в пределах своих полномочий Управление по земельным ресурсам и муниципальному имуществу и Управление архитектуры и градостроения.

Согласно структуре администрации МО «Гусевский городской округ», Положениям об управлении архитектуры и градостроения и об управлении по земельным ресурсам и муниципальному имуществу, оперативное управление осуществляется под непосредственным руководством первого заместителя главы администрации.

Положения по структурным подразделениям размещены на официальном сайте администрации МО «Гусевский городской округ» http://admgusev.ru/power/admin/contacts.

В сфере земельно-имущественных отношений при реализации инвестиционных проектов на территории муниципального образования действуют 25 административных регламентов, разработанных в соответствии Земельному и Градостроительному кодексам РФ.

Перечень муниципальных услуг в сфере земельно-имущественных отношений с ссылками на административные регламенты размещен на официальном сайте администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» в разделе «Инвестору».

Значение ключевого показателя эффективности (КПЭ) внедрения практики №15 «Формирование системы управления земельно-имущественным комплексом, соответствующей инвестиционным приоритетам муниципального образования»:

1. доля свободных земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставленных для реализации инвестиционных проектов, (138,1 Га/ 470 Га)*100%=29 %.    



Телефоны администрации

8 (40143) 3-60-14

8 (40143) 3-60-15

8 (40143) 3-60-06