С 29 декабря 2015 года при сделках с недвижимостью, в которых принимают участие несовершеннолетние, недостаточно предварительно обратиться только в органы опеки и попечительства за разрешением. Теперь такую сделку необходимо еще и нотариально удостоверить.

Это нововведение относится и к гражданам, признанным ограниченно дееспособными, и к распоряжению имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также при продаже доли в праве общей собственности на имущество. Изменения связаны с принятием Федерального закона № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», отдельные положения, которого уже вступили в силу с 29 декабря минувшего года.

Новым законом также внесены изменения и в Семейный кодекс Российской Федерации. Так, теперь если один из супругов совершает сделку с недвижимостью в нотариальной форме, необходимо получить нотариальное согласие другого супруга на эту сделку. В случае расторжения брака соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами, должно быть также нотариально удостоверено.

В соответствии с изменениями, внесенными в федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета бесплатно предоставляет нотариусам при совершении нотариальных действий сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, за исключением кадастрового плана территории в форме документа на бумажном носителе.

Управление Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Калининградской области