- Город
- Новости
- О городе
- ЖКХ
- Транспорт и дорожное хозяйство
- Градостроительство, недвижимость и земельные ресурсы
- Образование
- Здравоохранение
- Культура
- Спорт
- Противодействие терроризму и экстремизму
- Общественная жизнь
- Молодёжная политика
- Туризм
- Социальная поддержка
- Экономика
- Контрольно-надзорная деятельность
- Муниципальный контроль
- Сотрудничество
- Сельское хозяйство
- ГО и ЧС
- Национальные проекты и госпрограммы
- Программа "Переселенец"
- Гусевская ТИК
- Совет ветеранов
- Многофункциональный центр г. Гусева
- Публичные слушания
- Информация о задержанных транспортных средствах
- Отдел ЗАГС
- Инициативные проекты
- Меры поддержки участников СВО и их семей
- Политика в отношении персональных данных
- Власть
- Законодательство
- Бизнес
- Новости
- Предпринимателю
- Поиск партнера
- Выставки
- Муниципальный заказ
- Схемы размещения НТО
- Порядок определения границ прилегающих территорий, на которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции и розничная продажа алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания
- Координационный совет по содействию развития малого и среднего предпринимательства
- Сезонная торговля
- Муниципальные услуги
- Инвестору
- Главная
- Нормативно-правовая база
- Стратегия социально-экономического развития
- Инвестиционный паспорт
- Инвестиционные площадки
- Истории успеха
- Оценка регулирующего воздействия
- Сопровождение инвестпроектов по принципу «Одного окна»,
- Перечень муниципальных услуг в сфере земельных отношений
- Общественный совет по улучшению инвестиционного климата и развитию предпринимательства при главе администрации
- Внедренные практики
- Документы территориального планирования
- Бюджет
- План мероприятий на 2020 год
- План создания инвестиционных объектов
- Контактная информация
- Пресс-центр
Калининградской области
В Калининградской области утверждены новые правила землепользования и застройки
15.02.2018
Городской Совет депутатов областного центра утвердил новые Правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград».
Напомним, предыдущие правила землепользования и застройки были приняты в 2009 году. К 2015 году они устарели и начали расходиться с федеральным градостроительным законодательством. Заменить их было необходимо до 2015 года, однако разработка нового Генплана, а вслед за ним и новых правил, затянулась, и срок действия продлили до принятия новых документов. Новый Генплан был утверждён летом 2016 года.
В новых правилах землепользования и застройки выделены 34 территориальных зоны. Большая их часть аналогична зонам в действующих правилах, однако есть и нововведения. Например, в новых правилах землепользования и застройки всего три типа промзон. Также отдельные территориальные зоны выделены для районов исторической застройки. Зона малоэтажной застройки ЖИ-1— для районов улиц Тельмана и Кутузова, зона среднеэтажной застройки ЖИ-2 — для района Мира — Маркса — Леонова. Кроме того, в отдельные зоны со своими регламентами выделены Центральный рынок (КТ-2), территория «Сердца города» (РЦ) и территория Острова под ЧМ-2018 (ПР). Отдельные зоны достались историческим паркам (ИП) и историческим фортам (ИФ), окружающим Калининград. «Зона исторических фортов — это прямое следствие решения, которое было предложено в Генплане о том, чтобы создать вокруг Калининграда на базе кольца исторических фортов озеленённые музейные территории, и регламент этой зоны как раз этому способствует».
Важным и необходимым мероприятием является внесение сведений о ПЗЗ в Единый государственный реестр недвижимости.
Следует отметить, что согласно Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» направление в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) об утверждении правил землепользования и застройки либо о внесении изменений в правила землепользования и застройки, если такими изменениями предусмотрено установление или изменение градостроительного регламента, установление или изменение границ территориальных зон, является обязанностью органов местного самоуправления.
При этом документы направляются в электронной форме в формате XML в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Результатом информационного взаимодействия является наличие в ЕГРН сведений о границах территориальных зон в координатах, с учетными номерами, с видами разрешенного использования и предельными размерами.
В настоящее время в ЕГРН внесены территориальные зоны муниципального образования «Янтарный городской округ» и городского округа «Город Советск».
До конца 2017 года планируется внести территориальные зоны Ладушкинского и Светловского городского округа.
Напомним, предыдущие правила землепользования и застройки были приняты в 2009 году. К 2015 году они устарели и начали расходиться с федеральным градостроительным законодательством. Заменить их было необходимо до 2015 года, однако разработка нового Генплана, а вслед за ним и новых правил, затянулась, и срок действия продлили до принятия новых документов. Новый Генплан был утверждён летом 2016 года.
В новых правилах землепользования и застройки выделены 34 территориальных зоны. Большая их часть аналогична зонам в действующих правилах, однако есть и нововведения. Например, в новых правилах землепользования и застройки всего три типа промзон. Также отдельные территориальные зоны выделены для районов исторической застройки. Зона малоэтажной застройки ЖИ-1— для районов улиц Тельмана и Кутузова, зона среднеэтажной застройки ЖИ-2 — для района Мира — Маркса — Леонова. Кроме того, в отдельные зоны со своими регламентами выделены Центральный рынок (КТ-2), территория «Сердца города» (РЦ) и территория Острова под ЧМ-2018 (ПР). Отдельные зоны достались историческим паркам (ИП) и историческим фортам (ИФ), окружающим Калининград. «Зона исторических фортов — это прямое следствие решения, которое было предложено в Генплане о том, чтобы создать вокруг Калининграда на базе кольца исторических фортов озеленённые музейные территории, и регламент этой зоны как раз этому способствует».
Важным и необходимым мероприятием является внесение сведений о ПЗЗ в Единый государственный реестр недвижимости.
Следует отметить, что согласно Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» направление в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) об утверждении правил землепользования и застройки либо о внесении изменений в правила землепользования и застройки, если такими изменениями предусмотрено установление или изменение градостроительного регламента, установление или изменение границ территориальных зон, является обязанностью органов местного самоуправления.
При этом документы направляются в электронной форме в формате XML в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Результатом информационного взаимодействия является наличие в ЕГРН сведений о границах территориальных зон в координатах, с учетными номерами, с видами разрешенного использования и предельными размерами.
В настоящее время в ЕГРН внесены территориальные зоны муниципального образования «Янтарный городской округ» и городского округа «Город Советск».
До конца 2017 года планируется внести территориальные зоны Ладушкинского и Светловского городского округа.
Разделы меню
- - Новости
- - Статьи
- - Нормативные документы
- - Документы территориального планирования
- - Документация по планировке территории
- - Торги по муниципальному имуществу и земельным участкам
- - Статистика и иные сведения о градостроительной деятельности
- - Градостроительное зонирование
- - Условно разрешенный вид
- - Справочная информация
- - Документы об изменении вида разрешенного использования земельных участков
- - Реестры особо охраняемых природных территорий
- - Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство
- - Земельные участки для сельскохозяйственного использования, свободные от прав третьих лиц
- - Публичные слушания
- - Информация для граждан, имеющих трех и более детей
- - Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
- - Калькулятор процедур
- - Витрина имущественных торгов
- - Предельные размеры и параметры
- - Реестры муниципального имущества
- - Вопросы - ответы
- - Полезные ссылки
- - Местные нормативы градостроительного проектирования
- - Схема размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования «Гусевский городской округ»
- - Земельные участки, свободные от прав третьих лиц для ведения садоводства и огородничества
- - Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
- Коронавирус. Информация для граждан
- Новости города
- Новости ЖКХ
- Новости градостроительства, недвижимости и зем.ресурсов
- Новости образования
- Новости культуры
- Новости спорта
- Новости экономики
- Новости территориальной избирательной комиссии
- Новости бизнеса
- Новости общественной организации
- Новости здравоохранения
- Новости инвестору
- Прокурор разъясняет
Прием обращений
Государственные услуги
Перечень муниципальных услуг
Противодействие коррупции
Вакансии
Государственные услуги
Перечень муниципальных услуг
Противодействие коррупции
Вакансии
Телефоны администрации
8 (40143) 3-60-14
8 (40143) 3-60-15
8 (40143) 3-60-06
Ссылки на сайты органов государственной власти:
Об использовании информации сайта
Все информационные материалы Официального сайта Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» Калининградской области могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, в сети Интернет или на любых иных информационных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
Необходимым условием перепечатки при использовании материалов является ссылка на Официальный сайт Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» Калининградской области (https://www.admgusev.ru).
Никакого предварительного согласия на перепечатку материалов от Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» не требуется.