Версия для слабовидящих На главную страницу Поиск по сайту Написать администратору сайта Карта сайта
Гусевский городской округ
Город
Власть
Законодательство
Бизнес
Муниципальные услуги
Пресс-центр
ЖКХ
Новости
Организации системы ЖКХ
Тарифы
Энергосбережение и энергоэффективность
Информация по ТСЖ
Капитальный ремонт
Коммунальное хозяйство
Газификация
Конкурсы
Поиск по сайту:
Главная / Город / ЖКХ / Газификация

Газификация

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ.
С чего начать газификацию жилого помещения?

    В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, внутридомовая газификация жилого помещения относится к работам по переустройству жилых помещений. Переустройство жилых помещений выполняется собственниками (нанимателями) по собственному усмотрению и за счет собственных средств.
    За счет собственных средств собственнику (нанимателю) жилого помещения необходимо осуществить строительство внутриквартирного (внутридомового) газопровода - от газового ввода до внутридомового газопотребляющего оборудования.
    При этом необходимо выполнить проектные, строительно-монтажные и пуско-наладочные работы, а также при необходимости переоборудовать существующую систему отопления (батареи, трубы, котел), систему дымоудаления и вентиляции.
    Для исполнения работ по газификации жилого помещения, граждане имеют возможность на договорных условиях привлекать строительно-монтажную организацию по своему выбору, из числа оказывающих услуги по газификации жилых помещений и имеющих разрешительные документы на данный вид деятельности.


Перечень работ, необходимых для установки
автономного газового отопления
в жилом доме (квартире)

1. Получение согласия собственников жилых помещений дома на газификацию (Протокол собрания собственников жилых помещений дома)
2. Получение разрешения на переустройство жилого помещения в Управлении архитектуры муниципального образования «Гусевский городской округ»
3. При наличии в квартире централизованного теплоснабжения – разрешение ресурсоснабжающей организации (Гусевская ТЭЦ, ул. Красноармейская, 15)
4. Получение ТУ на проектирование в ОАО «Калининградгазификация»
5. Проверка дымоотводящей и вентиляционной систем.
6. Разработка проекта на установку газового котла.
7. Монтаж внутреннего газопровода и газового оборудования (котла, газовой плиты) в соответствии с разработанным проектом.
8. Установка прибора учета газа, сигнализаторов загазованности
9. Заключение договоров:
- с сервисной организацией на обслуживание котла
- на поставку газа.
10. Пуск газа в смонтированный газопровод и оборудование.

    Для разрешения возможных разногласий между сторонами, необходимо заключать договор (договоры) на проектирование и на монтажные работы в письменной форме с указанием стоимости работ и сроков их исполнения.



Информация для жителей поселков Кубановка, Очаково, Юдино, Майское, Таманское, Приозерное, Михайлово, Жаворонково, Маяковское

    В связи с окончанием строительства системы газоснабжения в поселках Кубановка, Очаково, Юдино, Майское, Таманское, Приозерное, Михайлово, Жаворонково, Маяковское, жителям необходимо сохранять существующие системы теплоснабжения и не производить демонтаж отопительной системы в жилых помещениях до пуска газа в газораспределительную сеть поселка.


Информация для жителей, использующих газ для отопления жилых помещений

    Газоиспользующее оборудование (газовые котлы), установленные в жилых помещениях, находящиеся на гарантийном и послегарантийном сроке обслуживания, могут обслуживать только сервисные организации, по договору сервисного обслуживания, заключенного собственником (нанимателем) жилого помещения.
    По истечении гарантийного срока обслуживания, собственник (наниматель) жилого помещения для ремонта газоиспользующего оборудования (котла) может обратиться в ОАО «Калининградгазификация» по телефону 8 800 200 39 04 (звонок бесплатный).
Работы по ремонту газоиспользующего оборудования являются платными и оплачиваются заказчиком.
    Так же информируем, что ОАО «Калининградгазификация» согласно постановлению Правительства РФ от 14.05.2013г, №410 п.43(в) осуществляет техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования домовладения или внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в три года, если иное не установлено изготовителем этого оборудования. Проведение технического обслуживания газового котла является платным и оплачивается дополнительно.


Эксплуатация внутридомового газового оборудования

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) - в многоквартирном доме - это газопроводы, проложенные от источника газа или места их присоединения к газораспределительной сети до запорного крана, расположенного на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию, технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа;
в домовладениях - это газопроводы, находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, проложенные от места их присоединения к газораспределительной сети до газоиспользующего оборудования, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа.

Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) - газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана, расположенного на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

1 июня 2013 года вступило в силу постановление Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года «О мерах по обеспечению безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», которым утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Документ устанавливает требования к организации безопасного содержания и использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО). Граждане не спешат заключать договоры на техническое обслуживание своих газовых плит, котлов, водонагревателей, самовольно ремонтируют и устанавливают газовые приборы, не спешат менять то оборудование, которое выработало свой ресурс и использование которого стало просто опасно для жизни. Такой договор нужен в первую очередь самим владельцам газового оборудования. Регулярное техническое обслуживание является гарантией надёжной и безаварийной эксплуатации газового оборудования, установленного в жилых домах и квартирах граждан, а значит, залогом нашей с Вами безопасности.

Принятое постановление чётко определяет, что работы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО имеет право выполнять только специализированная организация на основании соответствующего договора.

На территории Калининградской области такой специализированной организацией является ОАО «Калининградгазификация», на территории МО «Гусевский городской округ» - Гусевский участок ОАО «Калининградгазификация», г. Гусев, ул. Достоевского, 7 тел. 3-23-49, 3-26-98, 0-4

Договор владельцам на обслуживание ВДГО и ВКГО не просто нужен - в соответствии с действующим российским законодательством его наличие является обязательным.

С 16.12.2016 года введены штрафы за уклонение от заключения договора и отказ в допуске представителя специализированной организации для проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ст. 9.23. КоАП РФ)

Ещё раз напоминаем, что заключение договора - это в первую очередь обязанность граждан, организаций, управляющих общим имуществом жильцов многоквартирного жилого дома. Наличие договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО является обязательным условием осуществления газоснабжения потребителей. Эта норма закреплена постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

Обязательным условием безопасного использования ВДГО и ВКГО также является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов домовладений и многоквартирных жилых домов. Проверка дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации проводится не реже трёх раз в год, а именно не позднее семи дней до начала отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после его окончания, а также в середине отопительного сезона.

Постановлением правительства № 410 также определено, с кем заключается договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО и кто имеет право его подписывать. Установлено, что собственник ВКГО в квартире может делегировать свои полномочия по заключению договора о техническом обслуживании и ремонте организации, управляющей общим имуществом жильцов многоквартирного жилого дома. От имени группы граждан договор могут подписать лицо из числа собственников помещений в многоквартирном жилом доме; организация, управляющая общим имуществом жильцов многоквартирного жилого дома. В данном случае необходимо собрать общее собрание жильцов многоквартирного жилого дома, на котором должно быть принято решение о наделении полномочий того или иного лица.

Техническое обслуживание наружных газопроводов, входящих в состав ВДГО многоквартирного жилого дома или домовладения, осуществляется со следующей периодичностью:
- обход трасс надземных и (или) подземных газопроводов - не реже 1 раза в год;
- приборное обследование технического состояния газопроводов - не реже 1 раза в три года.
- Техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав ВДГО, - не реже 1 раза в год.
- Газовые плиты, котлы и водонагреватели, относящихся ВДГО и ВКГО- не реже 1 раза в три года, если иное не установлено изготовителем этого оборудования.

Постановлением правительства № 410 определено, что замена ВДГО и ВКГО осуществляется только специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО.

Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается!

Принятое Постановление Правительства РФ № 410 впервые на законодательном уровне устанавливает ответственность заказчиков и исполнителей по договору о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО. Так, исполнитель - специализированная организация несёт ответственность за полноту и качество выполняемых работ, за вред, причинённый жизни, здоровью и имуществу собственника ВДГО и ВКГО в следствие некачественного оказания услуг. В свою очередь заказчик - собственник ВДГО и ВКГО несёт ответственность за нарушение правил пользования газом в быту, следствием чего стала авария, несчастный случай или причинение вреда здоровью или жизни людей и окружающей среде. Кроме того, он несёт ответственность за несвоевременную или в неполном размере внесённую оплату работ по техническому облуживанию ВДГО и ВКГО в виде выплаты пени.

Кроме того, в постановлении указаны обязанности как специализированной организации, так и собственников ВДГО и ВКГО. В частности, собственник ВДГО и ВКГО должен незамедлительно проинформировать специализированную организацию о неисправности своих газовых приборов, авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом, и обеспечивать доступ специализированной организации к ВДГО и ВКГО для проведения комплекса работ по его техническому обслуживанию и ремонту, а также для локализации и ликвидации аварийных ситуаций.

В постановлении чётко изложены процедура заключения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО, минимальный перечень выполняемых работ при техническом обслуживании, порядок расчётов за выполненные работы. Подтверждением выполнения работ по договору о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО теперь является акт сдачи-приёмки выполненных работ. Оговорены также порядок допуска газовиков в домовладения и квартиры граждан для проведения технического обслуживания и процедура действий специализированной организации на случай отказа в допуске.

Оплата работ по техническому обслуживанию ВДГО и ВКГО может производиться как в виде абонентской платы, так и по факту выполненных работ, в зависимости от условий заключённого договора (в соответствии с прейскурантом ОАО «Калининградгазификация»)

Необходимо отметить, что оплата услуг по ремонту оборудования не входит в стоимость выполняемых работ по техническому обслуживанию и производится отдельно

Самая серьёзная мера воздействия на абонента - это приостановление подачи газа. Основаниями для этого могут стать:
- отсутствие тяги в дымоходе и (или) вентиляционном канале;
- неисправность или вмешательство в работу автоматики безопасности;
- эксплуатация неисправного или неподлежащего ремонту газового оборудования;
- самовольное подключение к газораспределительной сети.

Работы, выполняемые специализированной организаций по приостановлению и возобновлению подачи газа, должны быть в полном объёме оплачены потребителем.

Постановлением правительства РФ №410 также определена процедура приостановления подачи газа потребителям с предварительным письменным уведомлением. Это может произойти из-за:
- отсутствия договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО;
- отказа 2 и более раз в допуске работников специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию;
- эксплуатации газового оборудования, отработавшего нормативный срок службы, установленный заводом-изготовителем, или при отсутствии по результатам технического диагностирования положительного заключения о дальнейшей эксплуатации такого оборудования.

Инструкция по безопасному пользованию газом

Согласно Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. №410, владельцам газового оборудования необходимо пройти инструктаж по безопасному пользованию газом в эксплуатационной организации газового хозяйства, иметь инструкции по эксплуатации приборов и соблюдать их.

1. Абоненты, использующие газ в быту, обязаны:

1.1. Следить за нормальной работой газовых приборов, дымоходов и вентиляции, проверять тягу до включения и во время работы газовых приборов с отводом продуктов сгорания газа в дымоход. Перед пользованием газифицированной печью проверять, открыт ли полностью шибер. Периодически очищать "карман" дымохода.

1.2. По окончании пользования газом закрыть краны на газовых приборах и перед ними.

1.3. При неисправности газового оборудования вызвать работников предприятия газового хозяйства.

1.4. При внезапном прекращении подачи газа немедленно закрыть краны горелок газовых приборов и сообщить в аварийную газовую службу по телефону 04.

1.5. При появлении в помещении квартиры запаха газа немедленно прекратить пользование газовыми приборами, перекрыть краны к приборам и на приборах, открыть окна или форточки для проветривания помещения, вызвать аварийную службу газового хозяйства по телефону 04 (вне загазованного помещения). Не зажигать огня, не курить, не включать и не выключать электроосвещение и электроприборы, не пользоваться электрозвонками.

1.6. Перед входом в подвалы и погреба до включения света или зажигания огня убедиться в отсутствии запаха газа.

1.7. При обнаружении запаха газа в подвале, подъезде, во дворе, на улице необходимо: оповестить окружающих о мерах предосторожности; сообщить в аварийную газовую службу по телефону 04 из не загазованного места; принять меры по удалению людей из загазованной среды, предотвращению включения и выключения электроосвещения, появлению открытого огня и искры; до прибытия аварийной бригады организовать проветривание помещения.

1.8. Для осмотра и ремонта газопроводов и газового оборудования допускать в квартиру работников предприятий газового хозяйства по предъявлении ими служебных удостоверений в любое время суток.

1.9. Экономно расходовать газ, своевременно оплачивать его стоимость, а в домах, принадлежащих гражданам на правах личной собственности, - стоимость технического обслуживания газового оборудования.

1.10. Владельцы домов и квартир на правах личной собственности должны своевременно заключать договоры на техническое обслуживание газового оборудования и проверку дымоходов, вентиляционных каналов. В зимнее время необходимо периодически проверять оголовки с целью недопущения их обмерзания и закупорки.

2. Абонентам запрещается:

2.1. Производить самовольную газификацию дома (квартиры, садового домика), перестановку, замену и ремонт газовых приборов и запорной арматуры.

2.2. Осуществлять перепланировку помещения, где установлены газовые приборы, без согласования с соответствующими организациями.

2.3. Вносить изменения в конструкцию газовых приборов. Изменять устройство дымовых и вентиляционных систем. Заклеивать вентиляционные каналы, замуровывать или заклеивать "карманы" и люки, предназначенные для чистки дымоходов.

2.4. Отключать автоматику безопасности и регулирования, пользоваться газом при неисправных газовых приборах, автоматике, арматуре, особенно при обнаружении утечки газа.

2.5. Пользоваться газом при нарушении плотности кладки, штукатурки (трещины) газифицированных печей и дымоходов. Самовольно устанавливать дополнительные шиберы в дымоходах и на дымоотводящих трубах от водонагревателей.

2.6. Пользоваться газом без проведения очередных проверок и чисток дымовых и вентиляционных каналов.

2.7. Пользоваться газовыми приборами при закрытых форточках (фрамугах), жалюзийных решетках, решетках вентиляционных каналов, отсутствии тяги в дымоходах и вентиляционных каналах, щелей под дверями.

2.8. Оставлять работающие газовые приборы без присмотра (кроме приборов, рассчитанных на непрерывную работу и имеющих для этого соответствующую автоматику).

2.9. Допускать к пользованию газовыми приборами детей дошкольного возраста, лиц, не контролирующих свои действия и не знающих правил пользования этими приборами.

2.10. Использовать газ и газовые приборы не по назначению. Пользоваться газовыми плитами для отопления помещений.

2.11. Пользоваться помещениями, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха.

2.12. Применять открытый огонь для обнаружения утечек газа (с этой целью используются мыльная эмульсия или специальные приборы).

2.13. Допускать порчу газового оборудования и хищения газа. Лица, нарушившие Правила пользования газом в быту, несут ответственность в соответствии со ст. 7.19 Кодекса об административных правонарушениях и ст. 215.3 Уголовного кодекса РФ. Последняя предусматривает при преднамеренном повреждении газопроводов ответственность, в том числе в виде штрафа до 500 тыс. руб. или лишения свободы на срок от 2-х до 5 лет 


Рейтинг@Mail.ru